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Vente Maison Maison familiale 165 m² avec piscine, studio indépendant Couëron
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Vente Maison 7 pièces 165 m² Couëron (44220)

449 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2085 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177500562
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 09:32
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Couëron (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Couëron

Maison familiale 165 m² avec piscine, studio indépendant
Maison familiale rénovée à Couëron, avec studio indépendant idéal pour location. Superbe pièce de vie de 52 m², suite parentale, piscine et grand jardin. Environnement calme, exposée Ouest, très lumineuse. À découvrir !

Coup de coeur, Belle maison familiale avec piscine et studio indépendant, Couëron
Prix : 449 000 €
Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle de 165 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 2085 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs.
Un intérieur lumineux et moderne
La maison a bénéficié d'une rénovation complète de la décoration, avec une salle de bain refaite il y a 2 ans.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Superbe pièce de vie d'environ 52 m², lumineuse, avec cuisine ouverte
Suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire)
WC indépendant
Cellier / buanderie
À l'étage :
Grande mezzanine
3 chambres
WC indépendant
Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage
Extérieurs & équipements
Piscine (liner neuf)
Grande terrasse avec pergola
Jardin clos et arboré
Portail motorisé (bras changés l'année dernière)
VMC neuve
Plusieurs stationnements extérieurs
Studio indépendant, vrai plus !
Studio préfabriqué Quadrapol, installé il y a 3 ans (quasi neuf)
Se loue très bien 65 €/nuit en courte durée
Idéal pour Airbnb, télétravail, adolescent ou profession libérale.
Informations complémentaires
Maison construite en 1996, très bien entretenue
Exposition Ouest, très lumineuse
Environnement calme et verdoyant
Proximité de la route (accès rapide vers Nantes)
Agences s'abstenir
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.