Vente Maison 4 pièces 156 m² Honfleur (14600)

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RÉFÉRENCE : 4686

MAISON D'ARCHITECTE - SECTEUR SAINTE-AGATHE - HONFLEUR

A seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 1 925 m² entièrement close, arborée et piscinable, cette propriété développe environ 156 m² habitables (plus de 170 m² au sol) répartis sur trois demi-niveaux, avec une conception originale et fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

L'espace de vie principal séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur les différentes pièces de vie, se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. Des toilettes sont présentes à chaque niveau.

Une mezzanine lumineuse accueille un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une activité indépendante.

Le sous-sol propose des prestations particulièrement appréciables avec un garage de 30 m² ainsi qu'un vaste cellier-buanderie .

A l'extérieur, le terrain paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des pommiers, un figuier et un cerisier. Sa superficie permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine et d'espaces de détente supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques et système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires grâce à une cuve équipée d'une pompe de relevage.

Une propriété alliant architecture, confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie, à quelques minutes seulement du charme du vieux Honfleur, de son port et de ses commerces.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Nom du négociateur : HAMEL Alice - Agent Commercial

Prix net vendeur : 520000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui