Description T5 à Montignac-toupinerie
Maison 3 chambres avec garage - pool-house et piscine
Un havre de paix à seulement 20 minutes de Marmande
À seulement 20 minutes de Marmande, dans un environnement calme et entouré de champs de tournesols, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec garage, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Elle offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une piscine avec liner neuf sous garantie décennale, d'un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.
Les plus : climatisation réversible, électricité, plomberie et isolation des combles refaites sous garantie décennale, toiture suivie et entretenue.
Seul point à prévoir : la mise aux normes de l'assainissement individuel.
Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Surface terrain : 1441 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À seulement 20 minutes de Marmande, dans un environnement calme et entouré de champs de tournesols, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec garage, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Elle offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une piscine avec liner neuf sous garantie décennale, d'un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.
Les plus : climatisation réversible, électricité, plomberie et isolation des combles refaites sous garantie décennale, toiture suivie et entretenue.
Seul point à prévoir : la mise aux normes de l'assainissement individuel.
Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Surface terrain : 1441 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 113m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1441 m2 Piscine
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 1683068_14542
- Mise à jour 07/07/2026 à 16:52
3 minQualité de connexion internet à Montignac-toupinerie (Lot-et-Garonne 47)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandra MORO
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