Vente Maison 8 pièces 174 m² Saint-trivier-de-courtes (01560)

Idéal pour investissement locatif, cette maison offre trois logements de 175 m² au total. Deux appartements sont libres, permettant une mise en location immédiate. Rentabilité de 7.7%. Profitez d'un bien avec cour et cave communes.

Maison composée de trois logements, idéal pour un investissement locatif secteur Saint Trivier de Courtes.

L'ensemble développe une surface habitable totale d'environ 175 m² et se compose comme suit :

Appartement T2 – 44 m² (actuellement loué 475 €/mois)

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, WC
Étage : une chambre, salle d'eau et WC
Chauffage gaz de ville
DPE : C

Appartement T3 – 58,56 m² (en attente de dédite)

Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, WC, chaufferie
Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC
Chauffage gaz de ville
DPE : C

Appartement T3 – 72,15 m² (libre d'occupation)

Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, WC
Étage : deux chambres, salle de bains, WC et balcon
Chauffage gaz de ville
DPE : C

Les logements bénéficient également d'une cour commune ainsi que d'une cave commune

Deux logements étant libres, cet immeuble offre la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation partielle selon votre projet.

Rentabilité 7.7% avec les anciens loyers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Surface terrain : 201 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON