Vente Maison 6 pièces 176 m² Saint-jean-d'angely (17400)

Cette maison familiale entièrement rénovée de 176 m² dispose de 4 grandes chambres et d'un jardin sans entretien. Idéalement située près des commerces, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située à seulement quelques pas du marché couvert, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère de 176 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, ainsi que d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant.

L'espace nuit, réparti sur les deux étages, offre une distribution idéale pour une famille :

Au premier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour paysagée, aménagée avec soin, offrant un véritable espace de détente sans les contraintes de trop d'entretien .

Un atelier complète le bien et pourra facilement être transformé en cuisine d'été, espace de loisirs ou atelier d'artiste selon vos envies.

Enfin, un garage, véritable atout en centre-ville, vient parfaire les prestations de cette maison.

Les atouts

? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
? 176 m² habitables
? 4 grandes chambres
? 2 salles d'eau avec WC
? Cuisine aménagée et équipée
? Jardinet et terrasse paysagée sans entretien
? Garage
? Atelier aménageable
? Chaudière gaz à condensation
? Adoucisseur d'eau récent
? DPE C
? À deux pas du marché et des commerces

Une maison familiale clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 204 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON