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Chambonas (07140) - Maison - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788570633
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Vente Maison 3 pièces 65 m² Chambonas (07140)

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Vente Maison Maison Chambonas
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10 photos disponibles 

Description T3 à Chambonas

Maison
Profitez d'une maison de plain-pied de 65 m² dans un cadre calme et agréable, avec 2 chambres, une terrasse de 20 m² et un terrain plat de 1 224 m². Idéalement située à proximité des commodités et des lieux de baignade.

Située au cœur d'un charmant hameau paisible, à seulement environ 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables saura vous séduire par son environnement calme et sans aucune nuisance.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour vos repas et moments de détente, le tout sur un terrain plat et entièrement clos de 1 224 m².

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que l'accès aux lieux de baignade accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26021137

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 1224 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 301376473
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chambonas (Ardèche 07)

    26% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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