Vente Maison 300 m² Monsireigne (85110)

Trois maisons offrant un fort potentiel locatif ou familial, dont une actuellement en gîte. Jardin, hangar et panneaux solaires pour un rendement éco-responsable. Opportunité unique à saisir.

Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne
Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial

Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant.

Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables)
Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre).

Maison Principale (141 m²) :

Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau.

Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.

Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires.

Deuxième Maison (77 m²)

Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau.

Troisième Maison (90 m²)
Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants.

Superficie confortable de 90 m².

3 chambres.

Les Extérieurs & Annexes
Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature.

Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.

Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers.

Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Surface terrain : 2574 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON