Vente Maison 6 pièces 126 m² Saint-savin (33920)

Jérome Thirion Safti vous présente: Sur la commune de Saint-Savin.

Environnement
À seulement 3 minutes du centre de Saint-Savin, cette authentique maison en pierre des années 1900 bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur d'un hameau. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La fibre optique est installée, offrant un confort idéal pour le télétravail et les usages numériques.

Les extérieurs
Derrière la maison se dévoile un agréable jardin intime de plus de 1 000 m², avec un garage indépendant de 25 m². Véritable espace de détente à l'abri des regards. Cet extérieur offre de nombreuses possibilités : repas en famille, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers.

L'intérieur
Entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans, cette maison allie le charme de la pierre à un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande salle de bains, entièrement modernisée, offre un espace confortable et fonctionnel.S'ajoutent un grand cellier et wc indépendant.

A l'étage l'espace nuit comprend 3 à 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Côté confort, la maison est équipée de 2 modes de chauffage bois et électrique, permettant d'allier économies et bien-être tout au long de l'année.

Les atouts
* Authentique maison en pierre des années 1900.
* Rénovation complète réalisée il y a seulement deux ans.
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
* Possible quatre chambres.
* Grande salle de bains contemporaine.
* Chauffage bois et électrique.
* Fibre optique.
* Jardin intime de plus de 1 000 m².
* Environnement calme en hameau.
Une maison clé en main où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec les prestations actuelles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Surface terrain : 1263 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON