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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 114 m² Vienne (38200)

355 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu PEA7063ERD-7980
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:00
A
Classe Énergie
4 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
4 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vienne (Isère 38)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vienne

MAISON PLAIN PIED
EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied contemporaine, récente, de 114 m2 + un garage carrelé et isolé de 21m2 sur un terrain d'environ 500 m2 agrémenté d'une superbe piscine traditionnelle 5X3 m avec PVC armé et grande terrasse en travertin.
Située à 3 mn à pieds des commodités, des commerces et de la gare, à 18 mn du centre de Vienne et 38 mn de Lyon avec accès autoroute à Reventin-Vaugris.
Elle offre une grande pièce à vivre d'env. 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine 5m x 3m à fond plat.
Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privée et 2 chambres de 12 et 11m2 avec une salle de bain familiale.
A disposition également une buanderie.
Terrain d'env. 500 m2 plat et clos dans un petit lotissement calme.
Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Prix net vendeur : 340000 euros

Nom du négociateur : Evelyne LEVRA (EI)
 

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