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Vente Maison Joinville-le-Pont   Quartier Polangis | Élégante maison familiale avec jardin plein soleil Joinville le pont
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Vente maison de prestige 6 pièces 171 m² Joinville le pont (94340)

995 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 354 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022003021-2599
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 17:10
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 035 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 035 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Joinville le pont (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Joinville le pont

Joinville-le-Pont Quartier Polangis | Élégante maison familiale avec jardin plein soleil
Dans le très prisé quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des écoles (groupe Oudinot et collège Jules Ferry), des commerces de l'avenue Gallieni et à seulement 1 km du RER A, King Immobilier Prestige vous propose cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m2, cette maison traversante d'environ 170 m2 habitables séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.
L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 47 m2 avec cheminée, composée d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, un vaste dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les espaces ont été pensés pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Le sous-sol total aménagé complète idéalement ce bien avec une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie/chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur.
Ses principaux atouts : un emplacement premium au cœur de Polangis, une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition traversante, de beaux volumes de réception ouverts sur le jardin ainsi qu'un sous-sol total aux multiples possibilités.
Une maison familiale chaleureuse et élégante, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris.
Cette annonce vous est proposée par GOMES Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : GOMES Céline
Taxe foncière : 2200 euros
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
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C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



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Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
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