Vente Maison en viager 3 pièces 55 m² Les aires (34600)

Cette maison de plain-pied à Les Aires offre un cadre de vie paisible et agréable, avec cour, jardin et garage. Un second terrain de loisirs de 835 m² agrémenté d'un cabanon et d'un forage complète ce bien en viager occupé.

Réf.
10 124
- VIAGER OCCUPE
- LES AIRES (34)

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l'Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante MAISON de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d'un cabanon et d'un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir.

La maison se compose de :
•Un hall d'entrée,
•Un salon / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Deux chambres,
•Un wc indépendant,
•Une salle d'eau,
Sols : carrelages

Superficie : Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m²

Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée.
Eau chaude par cumulus.

•Combles aménageables
•Garage
•Cour et jardinet

N.B.
: Double vitrage.
Combles isolées.
Reliée tout à l'égout.

BOUQUET : 35 000 euros HAI + Rente : 390 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M)
Valeur Vénale : 84 950 euros

T.F.
: 439 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 390 euros
Prix du bouquet : 35000 euros.

Rente mensuelle : 390 euros.

Age de l'homme : 86
Numéro de mandat : 10 124

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON