Description T3 à Saint-pardoux-les-cards
Maison confortable et rénové dans un petit hameau avec des jardins idylliques et des granges.
Cette propriété est située à mi-chemin entre les deux villages historiques d'Ahun et de Chénérailles, à environ 5 minutes de chacun.
Les deux villages disposent de services et de commodités.
La maison se trouve dans un petit hameau dans la vallée, au milieu des champs et des forêts.
Les activités de plein air sont à votre porte.
Ce serait une maison idéale pour une retraite paisible et tranquille, ou pour s'éloigner de tout et travailler à domicile.
Elle dispose d'une connexion Internet par la fibre.
Le cottage a été restauré avec soin pendant plus de 20 ans (y compris une fosse modernisée en 2025, donc plus de bouleversements à ce niveau-là !) pour créer une maison confortable comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine donnant directement sur une terrasse et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, lavabo, WC et espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au premier étage, il y a un palier ouvert avec un coin bureau et une chambre double avec des rangements intégrés.
Un escalier en bois mène à la spacieuse chambre mansardée rénovée avec salle de douche attenante, lavabo et WC.
La propriété est chauffée au poêle à bois et à l'aide de radiateurs électriques si nécessaire.
Elle est équipée de double vitrage.
Le jardin privé d'environ 2500 m², de l'autre côté de la ruelle, a été créé par un génie de la jardinage et comprend des espaces thématiques.
Il y a un coin printemps, une roseraie, un coin automne, un espace pour les poules si vous le souhaitez, un potager florissant avec une serre et des arbres fruitiers.
C'est un cadre charmant pour se détendre, et de nombreuses années d'attention et de plantations réfléchies ont contribué à en faire un endroit très spécial.
Le long de la ruelle, dans l'autre direction, se trouvent deux granges incluses dans la vente, actuellement utilisées comme grand atelier et espace de stockage, et pour les barbecues ou les fêtes estivales.
Il y a environ 700m2 de terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Les deux villages disposent de services et de commodités.
La maison se trouve dans un petit hameau dans la vallée, au milieu des champs et des forêts.
Les activités de plein air sont à votre porte.
Ce serait une maison idéale pour une retraite paisible et tranquille, ou pour s'éloigner de tout et travailler à domicile.
Elle dispose d'une connexion Internet par la fibre.
Le cottage a été restauré avec soin pendant plus de 20 ans (y compris une fosse modernisée en 2025, donc plus de bouleversements à ce niveau-là !) pour créer une maison confortable comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine donnant directement sur une terrasse et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, lavabo, WC et espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au premier étage, il y a un palier ouvert avec un coin bureau et une chambre double avec des rangements intégrés.
Un escalier en bois mène à la spacieuse chambre mansardée rénovée avec salle de douche attenante, lavabo et WC.
La propriété est chauffée au poêle à bois et à l'aide de radiateurs électriques si nécessaire.
Elle est équipée de double vitrage.
Le jardin privé d'environ 2500 m², de l'autre côté de la ruelle, a été créé par un génie de la jardinage et comprend des espaces thématiques.
Il y a un coin printemps, une roseraie, un coin automne, un espace pour les poules si vous le souhaitez, un potager florissant avec une serre et des arbres fruitiers.
C'est un cadre charmant pour se détendre, et de nombreuses années d'attention et de plantations réfléchies ont contribué à en faire un endroit très spécial.
Le long de la ruelle, dans l'autre direction, se trouvent deux granges incluses dans la vente, actuellement utilisées comme grand atelier et espace de stockage, et pour les barbecues ou les fêtes estivales.
Il y a environ 700m2 de terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3200 m2
- Réf. annonce ParuVendu A42894JET23-99000
- Mise à jour 08/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 600 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-pardoux-les-cards (Creuse 23)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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