Vente Maison 2 pièces 52 m² Deux rivieres (89460)

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31 000 €

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CENTURY 21 - AGENCE DUCREUX

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
52m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 84.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu 202_93_21844
Mise à jour
02/10/2026 à 13:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
529 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
529 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Deux rivieres (Yonne 89)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Deux rivieres

Maison à rénover de 59m² au c?ur de Deux Rivières, offrant calme et proximité avec la nature. Séjour spacieux, cuisine, chambre, salle de bains et grenier aménageable. Idéal comme projet personnel ou investissement. Prix attractif de 31 000€.

Nichée au c½ur du charmant village de Deux Rivières, à 24 kms d'Auxerre et 30 kms d'Avallon, cette maison de 59m² à rénover comprenant un séjour de 19m², une cuisine de 15m²,Une chambre de 15m², une salle de bains et un WC, grenier aménageable complète le logement. 2 caves, idéal pour profiter du calme du bord de l'Yonne et du canal du Nivernais. À quelques pas, l'école élémentaire accueille les enfants, proche de la nature tout en restant bien desservi par les commodités locales. Prix : 31000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 59

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non