Vente maison de prestige 7 pièces 272 m² Aix en provence (13100)

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré. 

Description intérieure :

Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie.

À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Avantages extérieurs :

Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon 

Prestations complémentaires :

La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure.

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À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242

Référence annonce : 6494-NGU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Guerin Nicolas

Prix net vendeur : 1445058.6752012 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui