Vente Maison 4 pièces 64 m² Ales (30100)

Cette maison mitoyenne en parfait état vous offre un cadre de vie agréable avec un espace de vie lumineux, balcon, terrasse et garage. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle allie confort moderne et proximité des commodités.

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .

Maison mitoyenne sur un côté

Elle se compose ainsi :

Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée,

un toilette en rdc

Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette

A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc

Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.

Atouts supplémentaires :

Secteur recherché proche des commodités,

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Performance énergétique C effet de gaz de serre B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, ou par courriel à

Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )

Contact

ou

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Nom du négociateur : THERON David

Honoraires à la charge du Vendeur