Vente Maison 4 pièces 90 m² Ales (30100)

Maison de plain pied située dans un quartier calme et recherché, idéalement placée.

D'une surface de 90 m2 sur un terrain de 400m2, elle se compose :

d'un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse.

D'une cuisine indépendante

Trois chambres avec placard

Une p!èce independante idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace de travail.

Vous bénéficiez également d'un grand garage avec mezzanine offrant un grand espace de rangement.

Chauffage climatisation et radiateur éléctrique.

et un puit.

Le prix est de 220.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE C- 147- Kwh/m2/an

GES A - 5Kg/C0/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1240et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450700 KTH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THIERRY Karine

Honoraires à la charge du Vendeur