Vente Maison 6 pièces 127 m² Les herbiers (85500)

Profitez d'une maison bien entretenue avec 3 chambres et plusieurs dépendances. Arborée d'un jardin potager et équipée de panneaux photovoltaïques, elle offre un cadre de vie calme et agréable à Saint Paul en Pareds.

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, A VENDRE en Exclusivité maison avec 3 chambres et plusieurs dépendances présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une pièce aménagée avec cheminée ouverte, d'une cave enterrée, d'un second garage non attenant avec préau. A l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre sur le palier de 15 m2, d'une seconde chambre de 13.80 m2, d'une salle d'eau/WC et de 2 greniers aménageables de 21 et 25 m2.

Vous disposerez également d'une dépendance sur une parcelle non attenante mais face à la maison, avec atelier, bureau, réserve, bucher et abri qui donne sur un jardin potager.

Vous serez au calme d'un village de la commune de Saint Paul en Pareds.

Double vitrage complet avec stores électriques et moustiquaires, toiture de 2020 et 2025, puit pour arrosage, chauffage radiateurs électriques, assainissement autonome, panneaux photovoltaïques de 2025.

Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à .

Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VOISINE Franck

Honoraires à la charge du Vendeur