Vente Maison 4 pièces 84 m² Toutainville (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - TOUTAINVILLE - 178.500 euros

Cette maison bénéficie d'un environnement calme non loin d'un bois. Elle offre :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée (ancienne), chambre, wc.

- A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres et une salle de douche (ancienne).

- Au sous-sol : garage avec porte automatisée, et espace de rangement.

Une dépendance complète ce bien.

Un rafraîchissement global est à prévoir.

Fosse toutes eaux récente.

Taxe foncière : 877 euros.

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.477 euros et 1.999 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 178.500 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 8.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 170.000 euros net vendeur hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtane BOULLAIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 458015.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOULLAIS Gaëtane

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui