Vente Maison 5 pièces 95 m² L epine (85740)

Maison rénovée en 2019, près du centre de l'Epine, offrant 3 chambres, un bureau et un salon lumineux avec poêle à bois. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage.

L'EPINE (85740 ) - Maison en excellent état, entièrement rénovée - 3 chambres - 1 bureau

Très près du centre du village de l'EPINE, maison entièrement rénovée en 2019 et agrandie en 2024 comprenant une entrée, un cellier buanderie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poele à bois, un bureau, un couloir desservant une chambre et une SDE, WC et à l'étage 2 chambres et une SDE avec WC.

Garage.

Jardin, terrasse, abris de jardin.

Portail électrique.

DPE note D - GES note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOUNINE Marie-Amélie

Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui