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Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) - Maison - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788576334
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Vente Maison 4 pièces 69 m² Saint jean de la ruelle (45140)

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Vente Maison Maison Plain-pied avec jardin Saint jean de la ruelle
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Description T4 à Saint jean de la ruelle

Maison Plain-pied avec jardin
Déposez vos valises dans cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort optimal grâce à sa pompe à chaleur. Avec 2 grands garages et un jardin paysagé, elle est idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas la visite.

Idéale pour un premier achat ! Déposez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Cette maison de 4 pièces se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou d'une petite chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entièrement rénovée et vous profiterez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur desservant l'ensemble des pièces. Vous bénéficierez également de deux grands garages ainsi que d'un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Surface terrain : 440
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 213000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1340 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 440 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60933692_2047
    • Mise à jour 08/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint jean de la ruelle (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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