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Poiroux (85440) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788580574
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Poiroux (85440)

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Vente Maison Charmante maison Poiroux Poiroux
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Description T3 à Poiroux

Charmante maison Poiroux
Maison entièrement rénovée à Poiroux, offrant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée, et jardinet clos, parfaite pour profiter des beaux jours. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif.

Uniquement dans votre agence l'Adresse, découvrez cette charmante maison idéalement située en impasse, en plein coeur de Poiroux, à proximité immédiate des commerces et services. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable jardinet clos, soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf: 6459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Habitable
Surface terrain : 338
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6459

Précision localisation : poiroux centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 275 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 338 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13613723_6459
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poiroux (Vendée 85)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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