Vente Maison Cuisery - Maison de ville à rénover - Fort potentiel d'investissement ! Cuisery

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Vente Maison 3 pièces 62 m² Cuisery (71290)

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66 000 €

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LAURENT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
62m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu 60894584_739
Mise à jour
08/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Cuisery (Saône-et-Loire 71)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cuisery

Cuisery - Maison de ville à rénover - Fort potentiel d'investissement !

Cette maison de caractère de 1900 à Cuisery présente un potentiel de rénovation unique. Avec ses 62 m² habitables, des combles exploitables et un garage attenant, elle est idéale pour un projet d'investissement locatif. À visiter rapidement.

A proximité immédiate du centre bourg de Cuisery, découvrez cette maison de ville de caractère datant de 1900, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménageables, cette bâtisse développe 62 m² habitables auxquels s'ajoutent des combles d'environ 62 m² au sol (dont environ 41 m² aménageables) ainsi qu'un garage attenant d'environ 23 m². Cour commune Composition actuelle Rez-de-chaussée : Entrée : 4,90 m² Séjour : 22,12 m² avec plancher bois Cuisine indépendante : 16,80 m², avec accès au balcon Point d'eau avec lavabo et WC : 4,86 m² Étage : Bureau / chambre : 12,34 m² sur dalle béton Dépendances : Garage attenant d'environ 23 m² Combles aménageables d'environ 62 m² au sol (41 m² exploitables) Les atouts : Maison de caractère datant de 1900 Beau potentiel de rénovation Balcon Garage attenant Compteur électrique déjà en place Raccordement au tout-à-l'égout Proximité immédiate des commerces et services du centre de Cuisery Toit en bon état Le bien nécessite une rénovation complète : huisseries, système de chauffage, isolation, électricité (compteur existant), plomberie, Un projet idéal pour investisseurs Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre un excellent potentiel de division, avec la possibilité d'aménager 2 studios, et 1 appartement T2. Prix : 66 000 euros Une opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif, au coeur d'une commune de la Bresse bourguignonne. Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier pour planifier une visite !

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1900
Chauffage : Sans
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 739

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

Notre engagement repose sur trois valeurs :
La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
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Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.