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Guidel (56520) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992788589586
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Guidel (56520)

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Vente Maison Maison fonctionnelle proche des plages avec jardin clôturé, ouvertures neuves et radiateurs neufs. Guidel
Vente Maison Maison fonctionnelle proche des plages avec jardin clôturé, ouvertures neuves et radiateurs neufs. Guidel
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10 photos disponibles 

Description T5 à Guidel

Maison fonctionnelle proche des plages avec jardin clôturé, ouvertures neuves et radiateurs neufs.
Maison rénovée à Guidel, proche des plages, offrant un cadre idéal. Avec 5 pièces dont 4 chambres, garage et stationnement pratique dans une impasse. Riche en modernité, elle est prête pour une installation rapide. Prix de vente : 436 800 €.

Située à Guidel (56520), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Dotée d'un garage et d'une place de parking couverte, elle propose un stationnement pratique au sein d'une impasse. Cette maison de 109 m² se compose de 5 pièces, dont un espace nuit à l'étage avec 4 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux entre le salon-séjour traversant avec cheminée, la cuisine, 1 WC et placard à l'entrée. Les ouvertures neuves, les radiateurs neufs, le revêtement du sol changé à l'étage et l'ensemble des peintures intérieures rénovées apportent une touche de modernité à l'ensemble qui permet d'envisager une installation rapide. La fibre optique est disponible. Cette maison constitue une opportunité rare à Guidel Plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188

Surface terrain : 342 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 342 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1614814_17091
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 999 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 999 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Thierry AUTRAN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    436 800 €
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