Vente Maison 4 pièces 127 m² Joudes (71480)

Cette ferme bressane vous séduira par son charme authentique avec murs en pisé et tomettes d'origine. Avec ses 3 grandes chambres et plusieurs dépendances, elle offre de nombreuses possibilités dans un cadre naturel préservé.

Située sur la commune de Joudes, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme bressane bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Coligny et 20 minutes de Louhans.

D'une superficie habitable de 127,15 m², elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et de trois grande chambres. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses murs en pisé et ses tomettes d'origine, présentes dans le séjour et l'une des chambres.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, et la toiture de la partie habitable a été entièrement refaite, apportant un réel confort au quotidien.

Les nombreuses dépendances attenantes - grange, atelier, abris bois, ancienne porcherie et écuries - offrent un beau potentiel pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

L'assainissement est non collectif et nécessitera une mise aux normes.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 18 854 m², bordée par un ruisseau, dans un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et de l'authenticité.

Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Agent commercial Manon BIZARD, EI RSAC 999 984 172 BOURG-EN-BRESSE.

SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,

Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020

Représentée parM. VERNOUX Cyrille

RCS : 498234897

Référence agence : 881

Nom du négociateur : BIZARD Manon

Honoraires à la charge du Vendeur