Vente Maison 4 pièces 127 m² Joudes (71480)

Cette ferme bressane vous séduira par son charme authentique avec murs en pisé et tomettes d'origine. Avec ses 3 grandes chambres et plusieurs dépendances, elle offre de nombreuses possibilités dans un cadre naturel préservé.

Amateurs d'authenticité et de beaux chantiers, découvrez cette ferme de caractère située dans un cadre verdoyant et paisible, à 10 minutes de Coligny et 20 minutes de Louhans. Un bien idéal pour concrétiser un projet de réhabilitation sur mesure.

D'une superficie de 127 m², la partie habitable comprend une grande cuisine, un séjour avec poêle à bois ainsi que trois grandes chambres. Le cachet de l'ancien est préservé grâce aux murs en pisé et aux tomettes d'origine conservées dans le séjour et l'une des chambres.

Point sur le bâtiment et les travaux à prévoir

- Gros œuvre déjà engagé : la toiture de la partie habitable a été rénovée (pose de plaques en canalite avec conservation des tuiles anciennes). Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.

- Rénovation intérieure globale : remise au goût du jour et réaménagement complet à prévoir.

- Toiture des dépendances : réfection totale à envisager.

- Assainissement : installation non collective à remettre aux normes.

Grange, atelier, écuries, ancienne porcherie et abris à bois : les annexes attenantes offrent des volumes bruts afin de pouvoir y développer aussi bien un projet personnel, que professionnel.

L'ensemble s'étend sur une parcelle de 18 854 m² bordée par un ruisseau, un environnement parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Une propriété à fort potentiel à visiter sans tarder !

Agent commercial Manon BIZARD, EI RSAC 999 984 172 BOURG-EN-BRESSE.

SARL (Société A Responsabilité Limitée)VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,

Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020

Représentée par M. VERNOUX Cyrille

RCS : 498234897

Référence agence : 881

Nom du négociateur : BIZARD Manon

Honoraires à la charge du Vendeur