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Crouttes-sur-Marne (02310) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788600799

Vente Maison 3 pièces 70 m² Crouttes sur marne (02310)

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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces CROUTTES SUR MARNE (02) Crouttes sur marne
Vente Maison Maison à vendre 3 pièces CROUTTES SUR MARNE (02) Crouttes sur marne
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces CROUTTES SUR MARNE (02) Crouttes sur marne
7 photos disponibles 

Description T3 à Crouttes sur marne

Maison à vendre 3 pièces CROUTTES SUR MARNE (02)
Opportunité à saisir ! Maison de 70 m² avec 2 chambres et cuisine équipée, implantée sur un terrain de 100 m². Idéalement située entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, alliez tranquillité et accessibilité.

Tout public

À vendre : maison 70 m², cuisine équipée, terrain 100 m² - Secteur La Ferté-sous-Jouarre / Château-Thierry

2 chambres, Cuisine équipée

Découvrez cette maison de 70 m² implantée dans un secteur prisé entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, deux villes dynamiques aux portes de la Marne et de la Seine-et-Marne. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent allier tranquillité résidentielle et proximité des axes de transport.

Le bien dispose de deux chambres bien dimensionnées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée qui facilitera votre quotidien dès le premier jour. L'ensemble est agencé de façon intelligente pour tirer le meilleur parti des 70 m² disponibles. À l'extérieur, un terrain de 100 m² vous permettra d'aménager un coin jardin ou une terrasse selon vos envies.

Ce type de bien, rare sur ce secteur géographique, convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Son rapport qualité-emplacement en fait une acquisition réfléchie et durable. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite - les biens de ce calibre partent vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frederic DRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 743 049 Greffe de MEAUX) (réf. 611714 )

Nom du négociateur : DRU Frederic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Aisne (02)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830032013411
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Crouttes sur marne (Aisne 02)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    161 200 €
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