Vente Maison 5 pièces 196 m² Romainville (93230)

Découvrez cette maison non mitoyenne à Romainville, offrant calme et confort. Avec son jardin, son garage fermé et un bureau isolé, elle est parfaite pour les familles recherchant à allier sérénité et vie de quartier animée.

MAISON INDIVIDUELLE 5 Pièces CALME AVEC JARDIN & GARAGE - ROMAINVILLE (93230)

Non mitoyenne . Calme absolu . Jardin 250 m² . Garage fermé . Métro à 15 min à pied

Vous cherchez une vraie maison avec jardin en Seine-Saint-Denis, bien desservie, sans les nuisances d'une maison accolée à ses voisins ? C'est rare. C'est ici.

LES CHIFFRES

-> 106 m² loi Carrez

-> ~160 m² habitables

-> Terrain de 250 m²

-> 3 niveaux bien séparés

-> 5 pièces + bureau + cave à vin + buanderie

CE QUI REND CETTE MAISON UNIQUE

• Non mitoyenne des deux côtés - silence garanti

• Garage fermé avec porte automatique (voiture + rangements)

• Deux niveaux avec accès direct au jardin

• Bureau isolé au calme = télétravail sans compromis

• Deux grandes chambres mansardées au 1er étage (38 m² et 27 m²) - parfaites pour des ados ou une chambre parentale

• Cave à vin - le petit luxe qui fait sourire

TRANSPORTS

• Bus direct -> Métro Mairie de Montreuil (L9) en 5 min

• À pied -> Métro Hôpital de Montreuil (L11) en 15 min

• Tramway T1 au bout de la rue dès 2028 (valeur ajoutée future)

VIE DE QUARTIER

Commerces, boulangerie, écoles, médecins - tout à pied. Quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles.

LE PETIT PLUS

La disposition des pièces permet d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie lumineux tourné vers le jardin.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite

[Prénom] [Nom] - [Téléphone]

Prix : 549 000 € FAI Les honoraires sontà la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 611878 )

Nom du négociateur : BELTAIFA Mounir

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant