Vente Maison 6 pièces 120 m² Vierzon (18100)

Maison familiale à Vierzon, avec un jardin clos de 968 m² et une cave. Trois chambres, bureau et potentiel agréable, le tout dans un quartier calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout son potentiel.

Vierzon (18100) - maison - type 6 - 3 chambres - Jardin clos 968 m² - cave -

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Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC.

- A l'étage, un palier servant de salon, 2 chambres.

- En extérieur, un jardin, un sous-sol enterré avec cave et chaufferie, un puisard.

- Huisseries : - simple et double vitrage -

- Chauffage : - Chauffage central au gaz de ville -

- Eau chaude : - Chaudière -

- Assainissement : - Tout à l'égout -

- Fibre optique : - Possible -

- Cheminée : - inexistant -

- Portail : - manuel -

La maison se trouve dans un quartier calme, accès facile au centre ville. Prévoir des travaux de rénovation intérieur.

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Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : E / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Mandat réf : 457 884 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur