Vente Maison 6 pièces 154 m² Clastres (02440)

Opportunité familiale à Clastres : maison de 154 m² avec dépendance et grand terrain arboré. Conçue pour le confort, elle offre un séjour lumineux, 3 chambres et plusieurs possibilités d'aménagements. À personnaliser selon vos envies.

Maison familiale avec dépendance sur un grand terrain arboré – Clastres
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin , cette propriété construite en 1921 offre un fort potentiel et développe 154 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance.
Une maison principale viable de plain-pied
La maison est entièrement viable de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée :
une entrée,
un vaste séjour/salon lumineux,
une cuisine,
une chambre,
une salle de bains,
des WC.
À l'étage, vous découvrirez :
deux grandes chambres,
un palier spacieux pouvant être aménagé en bureau, espace détente, salle de jeux ou dressing selon vos besoins.
Une dépendance aux multiples possibilités
La dépendance, de plain-pied, peut être reliée à la maison principale pour créer un seul et même ensemble ou rester totalement indépendante.
Elle comprend :
un grand séjour,
une chambre,
une cuisine,
une salle d'eau,
des WC.
Elle est idéale pour accueillir la famille, des amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'un jardin, d'un coin potager, d'un garage ainsi que d'un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.
Le jardin offre une agréable vue dégagée sur les bois, garantissant calme et sérénité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos envies.
Un emplacement pratique
La commune de Clastres bénéficie d'une situation idéale :
à environ 15 minutes de Saint-Quentin,
proche de Chauny,
gare SNCF de Saint-Quentin et gare TGV Haute-Picardie facilement accessibles,
écoles, collège, lycées et ramassage scolaire,
commerces et services à proximité.
Une belle opportunité pour une famille,un investisseur ou toute autre personne souhaitant créer un lieu de vie à son image.
Prix de vente 115 000 € Honoraires : 8,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART
Honoraires : 8,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 000 € Prix de vente 115 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39949)
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Prix de vente 115 000 € Honoraires : 8,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 000 € Prix de vente 115 000 € Honoraires : 8,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 106 000 €

Numéro de mandat : 39949

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, autoroute, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.49 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros