Description T4 à Talmont-saint-hilaire
Chalet 4 pièces
Chalet bien situé à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages. Composé de 2 chambres, buanderie et garage, il offre une véranda. Sans taxe foncière ni taxe d'habitation, avec des charges mensuelles de 108€. Une opportunité à saisir.
Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié.
La parcelle de 329 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre et d'un garage (le seul sur le parc).
Une grande véranda avec plafond électrique.
2 climatisations réversibles programmables à distance ainsi que des radiateurs à inertie très performants.
Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale !
Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation !
Charges de 108 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées.
Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an.
Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation.
Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions....
Honoraires de 4.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (147 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 224114SO
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : 8651
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON
Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié.
La parcelle de 329 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre et d'un garage (le seul sur le parc).
Une grande véranda avec plafond électrique.
2 climatisations réversibles programmables à distance ainsi que des radiateurs à inertie très performants.
Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale !
Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation !
Charges de 108 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées.
Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an.
Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation.
Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions....
Honoraires de 4.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (147 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 224114SO
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : 8651
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 329 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 224114SO
- Mise à jour 15/07/2026 à 15:07
3 minQualité de connexion internet à Talmont-saint-hilaire (Vendée 85)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Sandrine OLLIVIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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