Maison à vendre Val couesnon (Ille-et-Vilaine 35)
LOCAL ET APPARTEMENT 300 m² – PARKING PRIVATIF
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.
Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.
Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.
Le rez-de-chaussée comprend :
un accueil,
8 bureaux,
plusieurs salles modulables,
des sanitaires.
À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
Surface terrain : 1397 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ancien bâtiment à usage professionnel – fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au cœur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.
Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.
Le rez-de-chaussée comprend :
un accueil,
8 bureaux,
plusieurs salles modulables,
des sanitaires.
À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
Surface terrain : 1397 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 300m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1397 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 206422_688
- Mise à jour 08/07/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 886 €
3 minQualité de connexion internet à Val couesnon (Ille-et-Vilaine 35)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Muriel LEBON
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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