Vente Maison 4 pièces 90 m² Suce sur erdre (44240)

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent, rue de la Treille, une maison de plain-pied située au cœur du bourg, à 5min à pied des commerces et 7 de la gare de tram-train. Photos + vidéo supplémentaire sur le site de l'agence.
Cette maison d'environ 90 m2 séduit par son potentiel et son bon état général. Les principaux postes ont déjà été rénovés en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), permettant une installation rapide ; néanmoins pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur pourra être envisagée (audit énergétique disponible).
Cette maison se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie conviviale (26m2), et sur la cuisine (12m2). La cloison entre elles peu disparaître pour laisser place à un espace de vie de presque 40m2 au total. Le tout est prolongé d'une véranda de 20m2.
Non mitoyenne, la maison offre une vraie indépendance et un confort de vie recherché, avec sa belle parcelle de 800m2, au calme, clos et sans vis-à-vis.
Un grand garage, pouvant accueillir un camping car, une arrière-cuisine avec espace buanderie complètent ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement calme et proche des commodités.

'Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.'
Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 276000 euros

Nom du négociateur : PELLOQUIN Aurélie