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Vente Maison 3 pièces 78 m² Chamoux (89660)

78 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1589 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LIP2026057-7985
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:00
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2026

Qualité de connexion internet à Chamoux (Yonne 89)

10% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Chamoux

Corps de ferme près de Vézelay
À quelques minutes de Vézelay, dans le paisible village de Chamoux, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. Nichée sur un terrain bordé par une source, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à fort potentiel.
Élevée sur une magnifique cave voûtée,et une pièce de stockage ainsi qu'une ancienne écurie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-cuisine, un salon ainsi que deux chambres en enfilade viennent compléter ce niveau.
En souplex, un dégagement dessert une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, trois vastes greniers aménageables laissent libre cours à tous vos projets : création de chambres supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de jeux ou d'une suite parentale.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une grande grange comprenant une ancienne écurie, un garage et un atelier, surmontés d'un vaste grenier complète cet ensemble. Un poulailler ainsi qu'une pièce de stockage attenante offrent encore davantage de possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de projets de rénovation.
Cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement préservé, tout en profitant du charme de l'ancien et d'un important potentiel d'aménagement. Une visite vous permettra d'apprécier toute l'authenticité et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LACROIX IMMOBILIER
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.