Description T10 à Castelsarrasin
ENSEMBLE IMMOBILIER
Comprenant une maison principale, une deuxième maison avec 3 logements locataires en place, deux garages loués, un local commercial loué (bail), le tout sur une parcelle de 4000m² environ dans le coeur du centre ville de CASTESARRASIN.
la maison principale est composée comme suit:
Au rdc: un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec son coin repas, une pièce de vie, une chambre ou bureau, un toilette, une buanderie, un garage, une cave et remise.
Au r+1: une cuisine équipée, une pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un débarras, une buanderie et une terrasse.
Maison très facilement divisible en deux logements.
Piscine couverte, parc arboré et fleuri.
La deuxième maison est composée de trois logements:
Logement 1 de 106m² environ en rdc: une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 2 bureaux de 8,5m² environ chacun, une salle d'eau et un toilette.
Logement 2 de 33m² environ en rdc: un studio pièce de vie avec coin cuisine, une chambre , salle d'eau avec toilette.
Logement 3 de 150m² environ au r+1:une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, 2 toilettes, terrasse.
Local commercial avec parcelle loué avec bail.
Deux garages non attenant à la maison.
Actuellement tout est loué pour un rendement mensuel de 3600€ environ.
Les biens peuvent être vendus séparément.
Un ensemble immobilier rare vu la situation à deux pas du centre ville , gare sncf à 3min , commerces à proximité, accès autoroute en 3 min
Toulouse en 40min, Montauban 20min
une visite s'impose sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7370.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2460
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 330m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu VM141407
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 375 €
3 minQualité de connexion internet à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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