Vente Maison 7 pièces 117 m² Maisonnais-sur-tardoire (87440)

Cette propriété entièrement rénovée allie modernité et charme ancien, avec 3 chambres au parquet élégant et un jardin agréable. Bâtiment indépendant de 3 étages en supplément pour un bureau ou un atelier, tout est prêt à vous accueillir.

Cette magnifique propriété comprenant trois chambres et deux salles de bains a été entièrement rénovée selon des normes d'exception, créant ainsi un intérieur lumineux, clair et élégant, doté d'un agencement soigneusement pensé.

Les finitions modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments d'origine qui ont été conservés.

À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse, offre un espace agréable pour les repas en plein air et la détente, venant parachever cette impressionnante demeure prête à emménager.

Un atout supplémentaire de cette propriété est un bâtiment indépendant de trois étages, idéal pour servir de bureau à domicile, d'atelier ou de studio.

En arrivant à la propriété, vous découvrez une élégante terrasse à l'avant, idéale pour prendre son café le matin, avec des marches menant à la porte d'entrée.

Vous pénétrez dans un hall d'entrée ouvert, avec la CUISINE/SALLE À MANGER sur votre droite.

6,8 m x 4,5 m (30,6 m²) : une cuisine équipée neuve, des appareils électroménagers encastrés et un poêle à bois.

Le SALON, de 6,1 m x 4,7 m (28,6 m²), dispose d?une cheminée centrale équipée d?un poêle à bois.

Murs en pierre d?origine et poutres apparentes.

Une porte donne sur le jardin.

Un WC de 1,3 m x 1,3 m se trouve également au rez-de-chaussée.

Un escalier en chêne fabriqué à la main mène à un palier lumineux, avec des poutres apparentes et un mur en pierre.


À l'étage se trouvent 3 chambres.

Toutes sont dotées de parquet, de poutres apparentes et de murs en pierre.

CHAMBRE 1 : 2,6 m x 3,2 m (8,32 m²)
CHAMBRE 2 : 4,5 m x 3,3 m (14,8 m²)
CHAMBRE 3 : 4,7 m x 3,9 m (18,3 m²) avec salle d'eau attenante de 1,7 m x 1,5 m.



Une salle de bains familiale de 2,2 m x 3,2 m (7 m²) avec baignoire et grande douche séparées.

EXTÉRIEUR
Jardin
- Jardin en pelouse de 225 m², nécessitant peu d'entretien.

Clôturé.
Terrasse
- Terrasse en bois orientée à l'est, idéale pour les repas en plein air.
Cave
- Accessible depuis l'extérieur ou par une trappe dans la cuisine.

Abri à bois et local de la chaudière.
Atelier ? séparé de la maison principale.

Bâtiment de 3 étages équipé d?électricité.

75 m².
Parcelle ? Une parcelle de terrain indépendante de la propriété de 190 m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Double vitrage partout (bois et PVC)
Nouveau système d'assainissement (Microstation)
- conforme à la réglementation en vigueur
Volets en bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr