Vente Maison 5 pièces 228 m² La cavalerie (12230)

Maison de 228m2 à La Cavalerie, offrant une belle opportunité de rénovation avec jardin intimiste et terrasse. Idéale pour une grande famille ou des investisseurs, cette propriété dispose de nombreux espaces personnalisables.

iad France - Elodie Willard vous propose: Suite au désistement des précédents acquéreurs, cette maison est de nouveau disponible. Une belle occasion pour ceux qui n'avaient pas encore eu l'opportunité de la découvrir.

Cette vaste maison de 228m2 surface Carrez , au cOEur de La Cavalerie, est à modeler selon vos envies.
Derrière ses murs, elle dévoile un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, une terrasse et de multiples espaces où chacun pourra trouver sa place.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle de bains, un WC, une cave et l'accès au garage et au jardin/dépendances.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres munies pour plusieurs d'un point d'eau et de rangements, d'un WC, d'une pièce à aménager avec petit balcon et d'une belle terrasse avec dépendance.
Sous les combles mansardés, récemment isolés par une nouvelle toiture, de magnifiques poutres en bois massif et velux neufs créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Avec ses nombreuses pièces, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure s'adresse aussi bien à :
- une grande famille en quête d'un foyer unique.
- des passionnés de rénovation désireux de façonner une maison à leur image.
- ou encore des investisseurs (plusieurs appartements possibles).

👉Un bien rare, plein de potentiel, où le charme de l'ancien se marie avec la promesse d'un projet à votre mesure.
📌La Cavalerie: village sur le Larzac, aux nombreuses commodités, à seulement quelques minutes de Millau et de l'autoroute A75.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 228
- Surface totale : 228
- Superficie terrain : 20
- Surface terrasse : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur