Vente Maison 5 pièces 93 m² Essarts-en-bocage (85140)

Maison sur sous-sol avec un large potentiel d'aménagement, située sur un terrain de 2 700 m². Profitez d'un salon-séjour chaleureux, 3 chambres et un grand garage de 54 m². Un cadre agréable vous attend aux Essarts-en-Bocage.

iad France - Catherine Chauvet vous propose:
Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, cette maison sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 2 700 m², offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble des pièces de vie représente environ 44 m².

Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace lingerie, une chaufferie et un garage spacieux de 54 m².

Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur complété par le poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Les travaux d'isolation des combles et du plafond du sous-sol ont été réalisés en 2019. La maison est alimentée en eau par un puits, avec également un raccordement au réseau public. La fosse septique est existante mais non conforme.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand espace verdoyant. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement.

Ce bien offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos envies.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 2716
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non