Vente Maison 9 pièces 258 m² Allassac (19240)

Cette maison bourgeoise de caractère à Allassac, construite en 1902, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Avec 6 chambres et un jardin, elle est idéale pour des projets familiaux tout en étant proche des commodités.

iad France - Valerie Gaut vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cette Maison bourgeoise de caractère construite en 1902 située au Centre-ville d'Allassac
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement (possibilité 3 logements)
Au cOEur d'Allassac, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette élégante demeure de 1902. Parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien, authenticité et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse.
Située à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété offre une grande modularité sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied :
* Bel espace de vie avec magnifique séjour agrémenté d'une cheminée
* Cuisine indépendante
* Deux chambres
* Salle d'eau et WC
1er étage :
* Trois chambres lumineuses (ou deux chambres et un bureau)
* Salle de bains et WC
2e étage - Appartement indépendant avec balcon :
* Salon intimiste donnant sur un balcon avec vue
* Cuisine
* Deux chambres
* Salle d'eau et WC
Extérieurs et prestations :
* Jardin attenant entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente
* Garage fermé
* Tout-à-l'égout
* Chauffage électrique
Tout se fait à pied depuis la maison. Que vous cherchiez une vaste demeure familiale ou un bien à fort potentiel locatif (découpage aisé en trois lots), cette maison saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 258
- Surface totale : 258
- Superficie terrain : 345
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non