Vente Maison 4 pièces 88 m² Saint-gence (87510)

iad France - Emeric Jammet vous propose: Pavillon de 2014 – 3 chambres – Garage – À 15 minutes de Limoges

Située sur la commune de Saint-Gence, à seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur une parcelle de 756 m².

Située dans un lotissement calme, quasiment au bout d'une impasse, la maison se compose :

- Entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin.

- Une cuisine indépendante

- Un cellier avec accès garage

- Trois chambres avec placards intégrés

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 756m2. La clôture reste à terminer sur l'avant de la maison avec son portail.
Chauffage au poêle à bois

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Les atouts :

* Maison de plain-pied de 2014
* 88 m² habitables + Terrain de 756 m2
* Garage avec porte motorisée
* Classement énergétique excellent

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 756
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non