Vente Maison 4 pièces 111 m² Laurens (34480)

Découvrez cette maison traditionnelle à Laurens, avec un séjour chaleureux de 34.75m² et une mezzanine polyvalente. Son jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix à proximité des commodités.

iad France - Thierry Denamur vous propose: Maison Traditionnelle avec 3 Chambres, Jardin et Garage.

La Campagne à la Ville, nichée dans la paisible commune de Laurens, cette magnifique maison traditionnelle de 113.5m² sur un terrain de 1150m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994, elle dégage une atmosphère chaleureuse et cosy dès que l'on franchit le seuil.

Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34.75m² est le cOEur de la maison avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une mezzanine peut être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme salle de jeux. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois belles chambres spacieuses garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.

Pour vos véhicules et rangements, un grand garage est à votre disposition comprenant une grande mezzanine avec un plancher béton.

Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, système de chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée, volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort au quotidien.

Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature.

Une maison pleine de charme et de caractère vous attend à Laurens, où la tranquillité rime avec bien-être. Laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement quelques pas de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 1150
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non