Vente Maison 4 pièces 85 m² Bourgnac (24400)

Découvrez cette maison de plain-pied à Bourgnac, offrant un cadre verdoyant avec piscine au sel. Son séjour lumineux de 37m² et ses 3 chambres confortables en font un lieu de vie convivial, proche de toutes commodités.

iad France - Virginie Duez vous propose: BOURGNAC (24) – MAISON DE PLAIN-PIED – 85,5m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME

À seulement quelques minutes de Mussidan et de sa gare reliant Bordeaux et Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

D'une surface habitable de 85,5m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres aux surfaces confortables (environ 11m², 12m² et 14m²), dont deux avec placards intégrés et une avec un espace dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d'une piscine au sel (6x3,5m) installée en 2018.

Deux abris bois viennent compléter les prestations : l'un dédié au local technique de la piscine, l'autre offrant un petit espace de rangement étagères.

Maison mitoyenne sur un côté, sans gêne visuelle, dans un cadre verdoyant.

Assainissement individuel.
Chauffage : radiateurs électriques - DPE D

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.5
- Superficie terrain : 1299
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non