Vente Maison 7 pièces 80 m² Poitiers (86000)

Investissement locatif idéal : maison de 80 m² divisée en 2 appartements, chacun avec entrée indépendante. Terrain de 274 m², en très bon état et bien exposée. Découvrez son potentiel locatif.

iad France - Anthony Joly vous propose: MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS - 80M² AVEC GARAGE

À Poitiers, dans un secteur très bien situé, découvrez cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, aménagée en deux appartements indépendants. Construite dans les années 1990 et implantée sur un terrain de 274 m², elle bénéficie d'expositions nord, sud et ouest et se trouve en très bon état général.

Idéale pour un investisseur, elle se compose de deux logements bien distincts :

-Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage.
-A l'étage : une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, chaque niveau offrant un véritable logement autonome et lumineux.

Côté équipements : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, VMC mécanique et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.8
- Superficie terrain : 274
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non