Vente Maison 8 pièces 227 m² Nantheuil (24800)

Découvrez cette villa traditionnelle lumineuse de 227 m² avec piscine couverte, offrant 5 chambres et un spacieux espace de vie de 67 m². Située sur un terrain de 5 680 m², elle allie confort et proximité des commodités.

iad France - Martine Plantard vous propose: NANTHEUIL PROCHE THIVIERS - PERIGORD VERT - MAISON - T8 - 227M² - GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE COUVERTE

Proche des commerces, de la gare, des médecins, du cinéma et du marché hebdomadaire, cette villa traditionnelle construite en 2006 s'impose comme une belle possibilité à Nantheuil.
Développée sur 2 niveaux, elle offre 180 m² de plain pied et 47 m² à l'étage sur un terrain de 5 680 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le cOEur de la maison est occupé par une salle à manger de 67 m², pièce de vie centrale, lumineuse et aérée, adaptée pour les grandes tablées. La cuisine contemporaine, séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé, l'ensemble à l'accès à une très belle terrasse donnant sur la piscine couverte. (10x5)
Deux suites parentales spacieuses, cosy avec chacune sa salle d'eau et salle de bains avec wc - une chambre avec dressing.
Un bureau complète ce niveau, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié.
Les deux suites en rez-de-chaussée ainsi que le salon-séjour sont équipés de volets électriques.
1er étage : deux belles chambres avec une salle d'eau et wc, pour recevoir votre famille ou amis.

La maison bénéficie d'un double garage (voir un troisième véhicule) Au sous-sol une cave climatisée pour la conservation de vos meilleurs crus. Le chauffage est assuré par un insert à bois (pellets) complété par des radiateurs électriques. Parmi les équipements notables : fibre optique, VMC, vidéophone, fosse septique et rangements intégrés.

À 5 mn se trouvent les établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire), ainsi que l'ensemble des commerces, services médicaux, la gare et le cinéma, marché hebdomadaire.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 227
- Surface totale : 227
- Superficie terrain : 5680
- Surface terrasse : 130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non