Vente Maison 6 pièces 215 m² Ploubezre (22300)

Opportunité rare : deux maisons en pierre sur 6,6 hectares, à rénover selon vos envies. Parfait pour créer une grande maison familiale ou développer une activité touristique ou agricole, avec de nombreuses dépendances et un environnement verdoyant.

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons en pierre sur plus de 6,6 hectares
En campagne de Ploubezre, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations en pierre datant des XVIII et XIX siècles, implanté dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 66 670 m².
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage.
La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une arrière-cuisine/chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit grenier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète cette maison, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, comprenant un hangar, un garage, d'anciennes écuries et divers espaces de stockage. Un puits en pierre agrémente la cour et les nombreux arbres qui entourent la propriété participent au charme et à la tranquillité des lieux.
Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Elle conviendra aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'au développement d'une activité de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou agricole.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cet ensemble selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Le terrain de plus de 6,6 hectares constitue un véritable atout pour de nombreux projets. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver une telle superficie, une adaptation de la surface vendue pourra être étudiée selon les besoins et les possibilités.
Contactez-moi pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 66670
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non