Vente Maison 6 pièces 140 m² Yerres (91330)

Coup de c?ur assuré pour cette maison traditionnelle de 140 m² à Yerres, offrant de beaux volumes, un jardin et une terrasse. Bénéficiez d'un garage, d'une cuisine équipée et d'un potentiel d'aménagement avec des travaux à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Eric Gay vous propose: YERRES CENTRE VILLE - MAISON - 140 M2

Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle et saine , exposée sud-ouest, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1969 sur un terrain de 658 m², elle développe 140 m² habitables et saura séduire par son potentiel et la générosité de ses volumes.

Dés l'entrée spacieuse et conviviale nous trouvons un bureau ( transformable en chambre) , un garage de 40 m2 desservant une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie.
A l'étage on découvre un salon, vaste et lumineux donnant sur un balcon. La cuisine séparée et équipée, de belle dimension, offre un espace convivial et pratique au quotidien. La maison compte 4 chambres, dont plusieurs bénéficient d'une bonne surface . Une salle de bain,un WC indépendant complètent ce niveau, sans oublier les combles aménageables.

Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, possibilité de stationner 2 véhicules . La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec cheminée et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme et des volets motorisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 356000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,34% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 658
- Surface terrasse : 24
- Surface du balcon : 22.5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 356000 euros
Bien En copropriété : Non