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Marchiennes (59870) - Maison - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788623663
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Vente Maison 3 pièces 83 m² Marchiennes (59870)

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Vente Maison Exclusivité - Maison avec jardin à Marchiennes Marchiennes Nouveau
Vente Maison Exclusivité - Maison avec jardin à Marchiennes Marchiennes
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Vente Maison Exclusivité - Maison avec jardin à Marchiennes Marchiennes
Vente Maison Exclusivité - Maison avec jardin à Marchiennes Marchiennes
12 photos disponibles 

Description T3 à Marchiennes

Exclusivité - Maison avec jardin à Marchiennes
Découvrez cette maison agréable de 84 m² à MARCHIENNES, avec un salon-séjour lumineux et deux bureaux pouvant devenir chambre. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un stationnement privatif dans un cadre idéal pour vivre ou investir.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 84 m², située sur la commune de Marchiennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie. A l'étage, la maison dispose d'une chambre, de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un stationnement privatif sur le côté de la maison. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 36.9
Surface terrain : 175
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 767



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 175 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52809659_5548
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/03/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marchiennes (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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