Vente Maison 7 pièces 159 m² Argentré (53210)

Cette maison du XVIIe siècle à Argentré combine charme et modernité. Profitez de ses 160 m² habitables, de ses 4 chambres, d'une piscine et d'un terrain remarquable de 4000 m², pour un cadre de vie paisible et agréable.

Bienvenue dans cette charmante maison du XVIIe siècle, magnifiquement rénovée.
Ce bien offre une superficie habitable de 160 m² (4 chambres) sur un terrain clos et arboré de près de 4000 m² avec la présence d'une piscine.


Voici ce qui vous attend :

- Une entrée de 14 m² qui donne le ton dès votre arrivée.

- Une cuisine équipée de 14 m², agrémentée d'une porte fermière pour une touche authentique.

- Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.

- Un arrière-cuisine/buanderie de 7 m², idéal pour organiser vos rangements.

- Deux WC indépendants, un par niveau (rdc et étage).

À l'étage, deux paliers habillés de tomettes desservent :

- Quatre belles chambres (2 x13, 14 et 18 m²)

- Une salle d'eau avec WC

Prestations et équipements de qualité :

- Chauffage mixte avec une chaudière fioul Chappee NOLEA Evo, compatible avec le bio carburant, et une cuisinière à bois NORDICA FAMILY.

- Un atelier/verrière de 26 m², pièce polyvalente

- Piscine semi-enterrée clôturée (6 x 3 m) avec son local dédié

- Un double garage de 36 m² et plusieurs espaces de stationnement pour l'ensemble de vos véhicules.

- Dépendances, atelier, grenier, cave et bûcher ajoutant un espace de stockage pratique.

- Toitures en ardoise donc pas d'amiante

Honoraires 1.38 % TTC inclus charge acquéreur (355 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Yoann BEASSE

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RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval

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- Référence: 7501823060
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CC TTC
Numéro de mandat : 14729

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.38 %
Bien En copropriété : NON