Vente Maison 3 pièces 73 m² Lèves (28300)

Opportunité rare à Lèves : cet ensemble immobilier ancien de 73 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles.

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – COEUR DE LÈVES

Bienvenue dans votre futur projet de vie ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne de 73 m², à rénover.
Elle offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation.
Dotée d'un fort potentiel, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée du premier bien :

- Entrée avec véranda,

- Un salon,

- Une cuisine aménagée,

- Une salle de bains avec WC,

- Une chambre

À l'étage :

- Un palier desservant 2 chambres mansardées

Concernant le second bien :

- Un séjour / cuisine aménagée,

- Une salle de bains avec WC,

- A l'étage une belle chambre lumineuse

Côté confort et potentiel :

- Maison ancienne pleine de charme

- Deux places de stationnements

- Un petit local à réhabilité

- Fort potentiel d'aménagement (réunion des deux maisons en une seule habitation, création de deux logements destinés à la location, ou encore projet d'investissement).

Emplacement :

Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles et des services du quotidien.
Les accès aux zones commerciales, à l'hôpital ainsi qu'aux espaces de loisirs (cinéma, médiathèque, parcs) se font en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 1041

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON