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Wimmenau (67290) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992788632614

Vente Maison 6 pièces 160 m² Wimmenau (67290)

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Vente Maison Maison de caractère avec appartement indépendant loué Wimmenau Nouveau
Vente Maison Maison de caractère avec appartement indépendant loué Wimmenau
Vente Maison Maison de caractère avec appartement indépendant loué Wimmenau
Vente Maison Maison de caractère avec appartement indépendant loué Wimmenau
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Vente Maison Maison de caractère avec appartement indépendant loué Wimmenau
6 photos disponibles 

Description T6 à Wimmenau

Maison de caractère avec appartement indépendant loué
Maison d'environ 160 m² à Wimmenau, avec appartement indépendant loué et grange attenante. Un fort potentiel d'aménagement pour famille ou investissement. Honoraires inclus de 10% TTC, prix hors honoraires 90 000 €.

Vous recherchez une maison avec un fort potentiel et un revenu locatif ?

Samantha Speeg Immobilier
- We Invest vous fait découvrir en exclusivité cette maison d'environ 160 m² habitables, situé au coeur de Wimmenau, comprenant un appartement indépendant actuellement loué.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux et présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement.

Grange attenante offrant un vaste espace de stockage, de stationnement ou d'aménagement.

Idéal pour une famille ou un investisseur

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 90 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2560

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu VM141538
    • Mise à jour 09/07/2026 à 20:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wimmenau (Bas-Rhin 67)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Samantha Speeg 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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