Description T4 à Sos
RARE SUR LE SECTEUR, En exclusivité
Maison à rénover avec garage et extérieur
Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Profitez des aides à la rénovation énergétique et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous réserve d'éligibilité) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Située au cœur de la commune de Sos, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement. À seulement 25 minutes de Nérac, 30 minutes de Condom et Eauze, et 1 heure de Mont-de-Marsan, elle bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement calme.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre,
Un garage avec chaufferie,
Une pièce supplémentaire donnant accès à une agréable terrasse.
À l'étage :
Deux chambres,
Un bureau,
Une salle d'eau,
Une cuisine indépendante,
Un dégagement desservant l'ensemble des pièces.
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel après rénovation.
La commune de Sos offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son patrimoine, tout en étant entourée d'une campagne propice aux balades et aux activités de plein air.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959388
Nom du négociateur : ROUVE Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931003330
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 557 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sos (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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