Description T8 à Olliergues
Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ 10 %
À Olliergues, découvrez cette maison de plus de 150m2 à rénover avec fort potentiel locatif !
Idéal investisseur
Deux appartements indépendants avec chacun son propre jardin. Les deux appartements sont déja en place et sont à rénover/rafraîchir.
T3 - 50m2 (2 chambres) -> 450 €/mois
T5 - 100m2 (3 chambres) -> 550 €/mois
1 000 € / mois – 12 000 € / an
Prix : 60 000 €
Travaux : 60 000 €
Budget total : 120 000 €
Rentabilité brute : 10 %
Les + :
2 entrées indépendantes
Toiture OK
Double vitrage
Deux jardins + cave + garage
Travaux à prévoir : chauffage + rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité aux normes
Olliergues : écoles, commerces, services
Projet idéal pour déficit foncier ou création de patrimoine !
À saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel - Réf.962012
Nom du négociateur : KAUFFELD Monique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 154m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1261 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937572301
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
3 minQualité de connexion internet à Olliergues (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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